Какие документы потребуются для приватизации квартиры? Согласно действующему закону Российской Федерации о приватизации жилья и принятыми поправками срок приватизации был продлен еще на два года. Приобрести квартиру в собственность путем перевода ее из государственного (муниципального) жилого фонда в частный можно будет только до 1 марта 2016 года. Всем, кто заинтересован в приватизации жилья, необходимо в срочном порядке начать данную процедуру. Для приватизации Вам понадобится следующий список документов:

• Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, проживающих в квартире.
• Справка (форма № 17), которая оформляется в паспортном столе или ЖЭКе.
• Технический паспорт на вашу квартиру и/или справка о потребительских свойствах квартиры – оформляются в Областном БТИ.
• Справка, подтверждающая неучастие в приватизации – оформляется в БТИ
• Заявление, выражающее ваше желание на приватизацию, которое также подлежит оформлению в отделах по приватизации при Администрации муниципального образования. Такое заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими в данной квартире.

Внимание: Требование к составу необходимых документов могут незначительно отличатся в зависимости от правил установленных Администрацией того или иного Муниципального образования
Что нужно знать о приватизации в 2014 году?
Начать процедуру перевода жилья из государственной (муниципальной) в частную собственность с оформлением всех необходимых документов может любой член семьи, достигший совершеннолетия.
Для того чтобы начать процедуру приватизации, вам необходимо иметь на руках ордер на квартиру и/или договор о социальном найме. Также, Вам будет необходимо заручиться согласием всех членов семьи, которые зарегистрированы (прописаны) в данной квартире.
Убедитесь, что в квартире не производилась незаконная перепланировка. Если же перепланировка действительно была, то Вам необходимо ее узаконить до начала процедуры приватизации. Процесс узаконивания перепланировки достаточно сложен и требует помощи профессионалов.
По Закону в приватизации должны принимать участие в обязательном порядке несовершеннолетние дети. Взрослые члены семьи, которые прописаны в данной квартире, могут отказаться от прав на квартиру в пользу, проживающих на данной жилплощади.
Как проходит процесс приватизации?
Процедура приватизации жилья состоит из нескольких важных этапов:
На первом этапе вам следует обратиться в Областное БТИ для обследования вашей квартиры. По результатам обследования специалисты Областного БТИ изготовят технический паспорт и/или выдадут справку о потребительских качествах на квартиру с указанием всех характеристик жилья, в том числе содержать информацию об общей и жилой площади.
Одновременно с обследованием квартиры Вам следует обратиться в паспортный стол или ЖЭК для оформления документа (как правило, это справка форма № 17), который содержит информацию обо всех лицах, зарегистрированных (прописанных) в вашей квартире. А в случае, если в квартире проживают и зарегистрированы несовершеннолетние, получить, кроме того, и разрешение в органах опеки на приватизацию жилья.
Такие документы являются действительными в течение одного месяца со времени их получения.
На втором этапе Вам будет необходимо обратиться с заявлением в отдел по приватизации, в котором и будет составляться договор приватизации. Подавая заявление, необходимо будет обеспечить присутствие всех лиц, претендующих на участие в процедуре приватизации.
После подписания договора приватизации, вам нужно будет зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдает Управление федеральной регистрационной службы.
Помните, что обязательным условием регистрации права собственности является постановка квартиры на кадастровый учет. В некоторых Муниципальных образованиях для получения свидетельства о праве собственности необходимо, кроме этого, получить выписку об исключении квартиры из Муниципального фонда.
До окончания приватизации остается совсем мало времени и если Вы заинтересованы в ней, то начинать нужно уже сегодня. Специалисты Областного БТИ готовы оказать вам любую помощь в этом процессе.