Оценка недвижимости для физических лиц

В каких случаях возникает необходимость определения рыночной стоимости

Необходимость оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, возникает при:

  • купле-продаже объектов недвижимости;
  • акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
  • дополнительной эмиссии акций или привлечении новых пайщиков;
  • ликвидации объектов недвижимости;
  • сдаче недвижимости в аренду;
  • уточнении налогооблагаемой базы объектов недвижимости – зданий и земельных участков (оспаривание кадастровой стоимости);
  • страховании объектов недвижимости;
  • кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  • исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров и др.;
  • независимая экспертиза пострадавшей при пожаре или затоплении недвижимости;
  • судебные споры.